État des lieux de sortie : le ménage pour récupérer sa caution
L'essentiel en 30 secondes
- Un logement rendu propre limite les discussions sur la caution au moment de l'état des lieux.
- Le ménage se fait une fois les cartons partis, idéalement la veille de l'état des lieux.
- Points surveillés : cuisine (four, hotte, réfrigérateur), salle de bain (calcaire), placards, vitres, sols.
- Comptez 3 heures pour un studio vide, 4 à 5 heures pour deux chambres.
Mis à jour le 24 octobre 2026 par l'équipe Chronomenage.
Au moment de rendre les clés, propriétaire et locataire comparent le logement à ce qu'il était à l'entrée. La propreté est souvent le premier sujet de désaccord, et le plus facile à éviter. Voici comment préparer votre départ.
La check-list pièce par pièce
Cuisine
- four et hotte dégraissés, filtre de hotte nettoyé ;
- réfrigérateur vidé, nettoyé, débranché et laissé porte ouverte si le propriétaire le demande ;
- placards vides et essuyés, évier détartré.
Salle de bain
- calcaire de la douche, de la robinetterie et du lavabo ;
- joints nettoyés, miroir sans traces ;
- toilettes détartrées.
Chambres et séjour
- intérieur des placards et des armoires intégrées ;
- plinthes, portes, interrupteurs ;
- vitres intérieures et rails de fenêtres ;
- sols lavés, sans traces de meubles.
Balcon et terrasse
Balayés, lavés, sans pots ni objets oubliés.
Le bon timing
- Les cartons et les meubles partent.
- Le nettoyage du logement vide a lieu la veille ou le matin de l'état des lieux.
- Vous faites un dernier tour avec la check-list.
Ce que le ménage ne règle pas
Les trous dans les murs, la peinture abîmée ou les joints cassés relèvent de petites réparations, pas du ménage. Prévoyez-les avant le nettoyage, pour que la poussière soit retirée ensuite.
Combien ça coûte
Le nettoyage post déménagement démarre à 150 dhs pour 2 heures et 180 dhs pour 3 heures. Le prix pour la durée choisie s'affiche avant de confirmer, voir les tarifs.
Réserver un nettoyage avant l'état des lieux
Questions fréquentes
Le propriétaire peut-il retenir la caution pour un logement sale ?
Un logement rendu dans un état très différent de l'entrée peut donner lieu à des retenues selon le contrat de bail. Un ménage complet évite ce sujet.
Faut-il nettoyer le four et le réfrigérateur ?
Oui, ce sont les premiers points vérifiés quand ils sont fournis avec le logement.
Peut-on réserver le nettoyage sans être présent ?
Oui, en laissant les clés au gardien et des consignes claires.
